2024年的售房吉日多集中在春秋两季,这两个时间段楼市活跃度更高，购房者看房意愿更强，像农历二月初十、三月十六、四月廿二、八月廿八、九月初九这些日子，都是经过传统择吉逻辑结合近年楼市数据筛选出的，不少中介门店会把这些日子标在门店显眼处，提醒带看客户优先敲定。
选售房吉日不用只盯着老黄历,要结合自身情况调整，如果房子是刚需户型，适合选农历三月十六这类工作日，避开周末看房高峰，买家能静下心谈细节；如果是改善大户型，选农历八月廿八这种周末，方便全家一起到场看房，也能凑齐更有话语权的决策人，另外要注意，售房吉日尽量避开自身或买家的重大纪念日，减少不必要的情绪干扰。
到了选定的售房吉日,要提前做好准备，头天把房子彻底打扫干净，把家具归置整齐，厨房的油污、卫生间的水渍都要擦干净，再放两盆绿植添点生气，当天可以提前半小时到小区门口接买家，带他们走一遍房子的各个功能区，重点说下房子的优点，比如朝南的阳台、安静的楼间距，别太刻意推销，自然点就行。
售房吉日也要避开一些不适合的日子,比如农历四月的清明前后、七月的中元前后，这类日子传统上不宜办交易类的事，虽然没有科学依据，但不少买家会在意，容易影响谈价节奏，还有农历每月的初七、十七、廿七，老黄历里标为“平日”，这类日子的楼市成交量通常比吉日低两成左右，能调整的话尽量避开。
选售房吉日只是辅助手段，房子本身的性价比和配套才是成交的核心，如果房子位置好、户型合适，就算选在普通工作日，也能顺利成交；要是房子有硬伤，再选吉日也难打动买家，所以选吉日只是锦上添花，重点还是把房子的优势展示出来，配合吉日的氛围，能让售房过程更顺畅。